Так сложилось, что угораздило нас приобрести квартиру в недостройке… Недостройка — это сочетание слов недостроенная новостройка. Так сложилось, что сроки ввода в эксплуатацию этой самой новостройки выпали как раз на апрель-май месяц високосного 2020-го, а значит много чего нельзя.
Началось все с того, что госорганы аля ГосСтройНадзор ушел на объявленные президентом нерабочие дни наплевав на 123 дожидающихся дольщика. Но эту ситуацию как то получилось разрешить и инспектор выехал на проверку соблюдая все меры предосторожности.
Вторая проблема была с МФЦ, которая хромала в этот период на обе ноги с оформлением документов. Все работало чрезвычайно медленно. А каждый день для дольщика это прям… в большинстве случаев это стоимость аренды съемной квартиры плюс импотека.
Третья проблема с выдачей ключей. Самим то строителям вроде разрешили класть кирпич, но отделы продаж то никто не выпускал… Короче процесс получения ключей выглядел как покупка дефицита у спекулянтов в советское время.
Четвертая проблема с управлением домом… Застройщик должен передать дом управляющей организации, которую должны выбрать собственники на первом общем собрании собственников, которое проводить нельзя из-за пандемии.
Лифты… отдельная песня. Дом сдан, ключи получены, лифты стоят… Потому что надо заключить договор обслуживания между не выбранной на несостоявшемся собрании собственников управляющей организации и так же не выбранной обслуживающей организацией. А мешочек штукатурки на 12-й этаж это… дорого…
Интернет… даже важнее, чем горячая вода… так вот без общего собрания собственников… ну вы поняли, фиг вам, а не интернет.
Горячая вода… Дом новый, технологии новые, а сантехники не выбраны вместе с невыбранной управляющей организацией.
Тут вроде недавно разрешили проведение общего собрания собственников через интернет, которого нет, потому что без общего собрания собственников непонятно как его сделать.
Ну и короче далее по списку — клининговая компания, без которой подъезды после застройщика и начала ремонта — все в пыли и строительном мусоре. Дворы аналогично, их кто то должен мести. Домофоны… и так далее и тому подобное.
Увлекательный получился квест… Такая вот недостройка.
А с какими ситуациями вы сталкивались в новостройках?
